Política de Privacidade

Em resumo

• Quem cuida dos seus dados: Lions Gate Imóveis, CRECI 52595-J SP.
• Para que usamos: para atender você sobre imóveis e para medir e divulgar o site.
• Não vendemos seus dados pessoais.
• Seus direitos: peça acesso, correção ou exclusão pelo WhatsApp (19) 99014-4856.

1. Quem é o responsável pelos seus dados

A Lions Gate Imóveis (Lions Gate Gestão Imobiliária e Condominial), CRECI 52595-J SP, é a controladora dos dados pessoais tratados neste site (lionsgateimoveis.com.br) e no nosso atendimento.

• EndereçoAv. Dr. Oscar Pirajá Martins, 628 – Jardim Santo André, São João da Boa Vista-SP, 13870-672
• WhatsApp(19) 99014-4856
• E-maillionsgatesjbv2026@gmail.com
• Horário de atendimentoSegunda a sexta, das 7h30 às 17h30

2. Quais dados coletamos e para quê

Simulador de financiamento (páginas dos imóveis)

Dados: nome, telefone/WhatsApp e e-mail, além do imóvel e dos valores simulados (valor, entrada, prazo, banco escolhido e resultado).

Para quê: mostrar a simulação completa e permitir que um corretor fale com você sobre este e outros imóveis. Os dados ficam guardados no site, para uso interno da nossa equipe de atendimento.

Base legal: o seu consentimento (art. 7º, I, da LGPD), dado ao marcar a caixa de autorização. Você pode retirá-lo quando quiser.

Cadastre seu imóvel

Dados: nome, WhatsApp, tipo de imóvel, bairro, finalidade e observações.

Esse formulário não salva nada no site nem envia e-mail: ele só monta uma mensagem que você decide enviar pelo WhatsApp. A partir daí, usamos os dados para avaliar e anunciar o seu imóvel, a seu pedido (art. 7º, V).

WhatsApp, telefone e atendimento presencial

Dados: o que você nos informa na conversa, como nome, telefone, imóvel de interesse e, quando há negociação, documentos e dados necessários para a proposta ou o contrato.

Para quê: responder você, agendar visitas e intermediar compra, venda ou locação. Bases legais: procedimentos ligados a um contrato do qual você participa ou que você pediu (art. 7º, V) e cumprimento de obrigações legais e regulatórias da atividade imobiliária (art. 7º, II), como as regras de prevenção à lavagem de dinheiro (Lei nº 9.613/1998).

Navegação, cookies e tecnologias parecidas

Dados: endereço IP, tipo de navegador e dispositivo, páginas visitadas, de onde você chegou ao site e ações como cliques e envio do simulador.

Ferramentas usadas hoje no site:

• Google Analytics 4 (via Google Site Kit) e Google Tag Manager: estatísticas de visitas e funcionamento do site;
• Google Ads: medição de resultados de anúncios e remarketing;
• Meta Pixel e API de Conversões da Meta (Facebook e Instagram, via plugins Meta Pixel e PixelYourSite): medição de resultados de anúncios e remarketing;
• Google Maps, no mapa da página de contato;
• Cache do servidor (LiteSpeed): deixa as páginas mais rápidas, sem criar perfil de visitante;
• Armazenamento do navegador: o simulador lembra, só durante a visita, que você já enviou seus dados.

Base legal: o nosso legítimo interesse em manter o site funcionando, entender o uso e divulgar nossos imóveis (art. 7º, IX). Você pode se opor a qualquer momento (veja o item 7).

Não coletamos dados pessoais sensíveis (como saúde, religião ou biometria) pelo site.

3. Com quem compartilhamos

• Hostinger, empresa de hospedagem onde o site e os dados do simulador ficam guardados;
• Google e Meta, que recebem dados de navegação pelas ferramentas acima, conforme as políticas de privacidade delas;
• WhatsApp (Meta), quando você conversa conosco por lá;
• Bancos, correspondentes bancários, proprietários, compradores, locatários e cartórios, somente quando o titular solicitar ou quando for necessário para a negociação que você pediu;
• Autoridades públicas, quando a lei ou uma ordem judicial exigir.

Não vendemos nem alugamos seus dados pessoais. Os dados do simulador não são repassados a terceiros para fins deles.

4. Transferência internacional

Google e Meta podem processar dados em servidores fora do Brasil, como nos Estados Unidos. Nesses casos, a transferência segue as garantias previstas no art. 33 da LGPD e adotadas por essas empresas.

5. Por quanto tempo guardamos

• Simulador: enquanto houver atendimento ou interesse em imóveis, ou até você pedir a exclusão ou retirar o consentimento;
• Negociações e contratos: pelos prazos exigidos em lei;
• Dados de navegação: conforme as configurações de cada ferramenta (Google e Meta).

Depois disso, os dados são excluídos ou anonimizados, salvo quando a lei exigir que sejam mantidos.

6. Seus direitos

Pela LGPD (art. 18), você pode pedir, a qualquer momento:

• confirmação de que tratamos seus dados e acesso a eles;
• correção de dados incompletos, errados ou desatualizados;
• anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados em desacordo com a lei;
• portabilidade dos dados a outro fornecedor;
• eliminação dos dados tratados com base no seu consentimento;
• informação sobre com quem compartilhamos seus dados;
• informação sobre a possibilidade de não consentir e suas consequências;
• revogação do consentimento e oposição a tratamentos feitos com base no legítimo interesse.

Como pedir: pelo WhatsApp (19) 99014-4856 ou pelo e-mail lionsgatesjbv2026@gmail.com. Podemos pedir uma confirmação de identidade para proteger você. Respondemos em até 15 dias. Você também pode reclamar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).

7. Como controlar cookies e anúncios

Você pode apagar ou bloquear cookies nas configurações do seu navegador. O site continua funcionando, mas alguns recursos podem perder preferências.

• Google Analytics: complemento de desativação;
• Anúncios do Google: Minha Central de Anúncios;
• Anúncios da Meta: preferências de anúncios.

8. Segurança

O site usa conexão criptografada (HTTPS), e o acesso aos dados é restrito à nossa equipe. Nenhum sistema é totalmente imune a falhas. Se ocorrer um incidente que possa trazer risco a você, comunicaremos os titulares afetados e a ANPD, como prevê a LGPD.

9. Crianças e adolescentes

O site não é direcionado a menores de 18 anos e não coletamos, de propósito, dados de crianças ou adolescentes. Se isso acontecer, os dados serão excluídos.

10. Links para outros sites

O site tem links para WhatsApp, Instagram, Facebook e Google Maps. Esses serviços têm políticas de privacidade próprias, que valem quando você os utiliza.

11. Atualizações desta política

Esta política pode ser atualizada quando mudarmos ferramentas ou processos. A data da versão em vigor aparece no topo da página.