APARTAMENTO AV. DONA GERTRUDES

🏢💰 OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE RENDA!

Localizado na tradicional Avenida Dona Gertrudes, este amplo apartamento térreo oferece uma combinação rara de espaço, localização privilegiada e versatilidade. Com 206m² de construção, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade tanto para famílias que buscam conforto quanto para investidores que desejam gerar renda com locação.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de adaptação e divisão dos ambientes, permitindo a criação de duas unidades independentes, conforme o projeto e interesse do comprador. Essa característica amplia significativamente o potencial de retorno sobre o investimento, tornando-o uma excelente opção para quem busca renda recorrente através de aluguel.

✨ Características do imóvel:
• 04 dormitórios, sendo 01 suíte
• Sala de estar ampla
• Sala de jantar
• Cozinha espaçosa
• Despensa
• Banheiro social
• Lavanderia
• Quintal privativo
• Garagem para 01 veículo
• 206m² de área construída

Além da excelente distribuição interna, a localização estratégica proporciona fácil acesso ao comércio, serviços, escolas e demais facilidades do dia a dia, agregando ainda mais valor ao investimento.

💰 Valor: R$ 800.000,00

🔄 Aceita permuta por imóvel de menor valor.

📈 Seja para morar, investir ou desenvolver um projeto voltado para locação, este imóvel oferece inúmeras possibilidades. Agende sua visita e descubra todo o potencial que esta oportunidade exclusiva pode proporcionar.