OPORTUNIDADE NA SALDANHA MARINHO

🏢 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!

📍 Avenida Saldanha Marinho – São João da Boa Vista/SP

Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização e diversas possibilidades de rentabilidade, esta é a oportunidade ideal!

Com 352 m² de construção, este imóvel reúne um amplo ponto comercial e duas unidades residenciais, sendo perfeito para quem deseja investir em locação, montar seu próprio negócio ou unir moradia e trabalho em um único endereço.

✔️ Área Comercial

• Hall de entrada
• Amplo ponto comercial
• Cozinha
• Estoque
• Banheiro adaptado (acessibilidade)

✔️ Apartamento

• Sala ampla para dois ambientes
• Lavabo
• Cozinha
• Banheiro social
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

✔️ Kitnet

• Sala/quarto
• Cozinha
• Banheiro social

✨ Destaques do imóvel:

• Excelente localização em uma das principais avenidas da cidade.
• Grande visibilidade para comércio.
• Ideal para investidores que buscam renda com locação comercial e residencial.
• Imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de uso.
• Região de fácil acesso e grande fluxo de pessoas.

💰 Valor do imóvel: R$ 500.000,00

🌟 E TEM MAIS…

Nos fundos deste imóvel existe um terreno comercial com 360 m², um verdadeiro diferencial para quem pensa no futuro.

O terreno conta com projeto já aprovado pela Prefeitura, oferecendo ao investidor a possibilidade de ampliar o empreendimento, construir novas salas comerciais, um centro empresarial, galpão ou desenvolver outro projeto de acordo com sua necessidade.

O terreno pode ser adquirido de forma independente por:

💰 R$ 280.000,00

Ou aproveite esta oportunidade exclusiva:

🏢 Imóvel + Terreno por apenas R$ 750.000,00

Uma excelente oportunidade para adquirir um complexo comercial e residencial completo, com grande potencial de valorização e expansão, em uma das melhores localizações de São João da Boa Vista.

Invista em um patrimônio que une localização, estrutura, versatilidade e potencial de crescimento.